拆解房屋二胎的銀行利率及額度

拆解房屋二胎的銀行利率及額度

隨著生活成本的不斷上升，許多人選擇透過房屋二胎來獲得額外資金，以支應教育、醫療或投資需求。在了解怎麼利用房屋資產增貸的同時，掌握二胎房貸利率及額度，對於火速籌措資金至關重要。本文將深入拆解二胎房貸的定義、利率及額度，協助您在面對銀行增貸時，能有更清晰的認識與應對策略。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸，顧名思義，是指在第一順位房貸之上，再次針對同一物件進行的貸款。這類貸款通常在前一筆房貸基礎上進行，相當於第二順位房貸。借款人將房屋作為擔保，銀行會根據房屋的市場價值進行評估，以決定是否批准增貸。房屋二胎的主要用途包括應急資金需求、投資其他事業，或是解決突發的財務困境。

2. 二胎房貸利率

關於二胎房貸利率，通常比第一順位房貸的利率略高，因為銀行在風險管理上考量，將二胎視為次要債權。一般來說，房屋二胎的利率受到市場浮動及借款人信用評分的影響。在某些情況下，貸款利率可能會有所上調，導致借款人的利息負擔增加。建議借款人多方比較銀行房貸利率，選擇最適合的方案，並關注是否有促銷活動或優惠利率的情況出現。

3. 二胎房貸額度

關於二胎房貸額度，通常會有一定的限制。銀行在審核時，會考量借款人的還款能力和房屋的當前市場價值。一般而言，銀行會依據資產的市值與第一順位房貸餘額，計算出可以申請的貸款金額。通常，房屋增貸的額度不會超過房屋市值的一定百分比。您可以與銀行洽談前，先行了解自己房屋的市場評估價，以便更清楚知道能夠申請的二胎房貸額度。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣時事|車貸款試算|歐股漲跌互見 投資人靜候美國就業數據 | 聯合新聞網

在投資人等候可能促使聯邦準備理事會（Fed）加速升息的美國就業數據出爐之際，歐美股市主要指數今天漲跌互見，但幅度不大

出處:https://udn.com/news/story/6811/7021696

車貸款試算pixnet

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詩人追求自由是一個堅定的信念它是一種對於自由的渴望和尊重是一種對於精神和思想的自由表達的堅持。

這個信念源自於對於自由的追求以及對於自由的尊重而詩人是用他們的詩作來表達這個信念的。

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詩人的詩作是一個伴隨著他們的信念的指引也是一個向人們傳播自由的精神的象征。

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由於家庭經濟壓力加劇許多家庭正在尋求二胎貸款來支持他們的家庭生育計畫。

然而政府政策對於家庭的經濟壓力也有很大的影響。

首先政府政策對於家庭的收入影響很大。

政府的稅收政策、支持家庭的福利政策以及對於家庭生育的獎勵政策等都會直接或間接影響家庭的收入。

這些政策可以提高家庭的收入水平也可以降低家庭的經濟壓力。

其次政府政策對於家庭的支出影響也很大。

政府通過降低對於家庭的支出、提高家庭對於服務的可用性以及提供各種补贴等政策來降低家庭的支出水平從而減輕家庭的經濟壓力。

總的來說政府政策對於家庭的經濟壓力有着非常重要的作用。

合理的政策可以減輕家庭的經濟壓力而不合理的政策則可能加劇家庭的經濟壓力。

因此政府應該持續努力制定更有利於家庭的合理政策以減輕家庭的經濟壓力。

分析二胎貸款是一種政府為了支持家庭生育第二胎提供的貸款服務由於家庭經濟壓力加劇，許多家庭正在尋求二胎貸款來支持他們的家庭生育計畫然而，政府政策對於家庭的經濟壓力也有很大的影響首先，政府政策對於家庭的收入影響很大政府的稅收政策、支持家庭的福利政策以及對於家庭生育的獎勵政策等都會直接或間接影響家庭的收入這些政策可以提高家庭的收入水平，也可以降低家庭的經濟壓力其次，政府政策對於家庭的支出影響也很大政府通過降低對於家庭的支出、提高家庭對於服務的可用性以及提供各種补贴等政策來降低家庭的支出水平，從而減輕家庭的經濟壓力總的來說，政府政策對於家庭的經濟壓力有着非常重要的作用合理的政策可以減輕家庭的經濟壓力，而不合理的政策則可能加劇家庭的經濟壓力因此，政府應該持續努力制定更有利於家庭的合理政策，以減輕家庭的經濟壓力「有個小小的建議你可以考慮一下增貸！可以讓你有更多的資金可以用在投資上讓你把握更多的經濟機會有機會獲取更多的獲利把你的未來安排的更明朗！」「有個小小的建議，你可以考慮一下增貸！可以讓你有更多的資金可以用在投資上，讓你把握更多的經濟機會，有機會獲取更多的獲利，把你的未來安排的更明朗！」機車貸款是一項多功能的貸款它可以讓您輕鬆擁有理想的機車而無需面對負擔同時也可以讓您較快的擁有所需的機車。

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台灣時事/機車貸款/|還是沒中外野手　道奇教頭語出驚人：不知道開季誰來守 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

道奇在進入新賽季的陣容深度絕對在大聯盟名列前茅，但仍有一些明顯的空缺需要解決，截至目前，他們依然沒有一位值得依賴的中外野手。根據隨隊記者普朗基特（Bill Plunkett）的消息指出，教頭羅伯茲（Dave Roberts）對此也直言不諱，表示他也不知道誰將在開幕戰擔任先發中外野手。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2434931

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台北時事/機車貸款/|快訊／漲5元！迷客夏2／8起漲價了　43品項全變貴 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲迷客夏2月8日起漲價。（圖／迷客夏提供）記者蕭筠／台北報導新年後手搖飲喊漲第一槍！人氣手搖飲品牌「迷客夏」貼出最新「漲價公告」，2月8日起將調整部分飲品售價，主要原因為人事成本上升、原物料漲價等關係，業者也表示一共有43品項漲價，平均調整幅度約5元。迷客夏表示，由於人事成本持續上升、全球通膨導致運費上漲，再加上鮮奶等原物料在去年持續調升，故2月8日起再針對部分品項調整價格，而去年已調整品項包括紅茶、紅茶拿鐵系列則維持凍漲，盼降低對消費者衝擊；業者也表示，調整價格之飲品共有43品項，調整幅度約5元。

出處:https://travel.ettoday.net/article/2434672.htm

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台灣時事/機車貸款/|LINE通話壞了？手機沒響鈴「直接轉未接」　苦主哀號：差點換手機 | 科技 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／柯美儀報導通訊軟體LINE是大多民眾與人聯繫的工具，然而今（8）日上午卻有一名網友無奈表示「LINE通話是不是壞了？都沒響鈴，直接跳未接來電？」貼文曝光，立刻釣出大票苦主，紛紛哀號「原來不只有我這樣差點跑去換手機」、「害我損失一個超大case」，另外也有內行人給出解決方法。

該名網友在臉書社團「爆廢公社二館」表示，朋友用LINE一連撥打了4通電話給她，但手機卻沒有響鈴，對話框直接顯示4通未接來電，讓她相當傻眼，直呼「LINE通話是不是壞了？」貼文一出，釣出不少受災戶，「昨晚我這狀況就有了，重載、開關機、更新ios都無解」、「原來不只有我這樣差點跑去換手機」、「只有蘋果的這樣喔安卓都正常」、「我以為只有我這樣哈哈」、「昨天莫名奇妙被我媽罵，打來不接還直接掛」、「原來我不孤單」、「害我損失一個超大case」。

其中，有內行人跳出來教大家解決方法，「請到LINE設定＞通話＞整合iPhone通話功能關閉」接著將手機重開機，再開啟「整合通話設定」應該就能恢復正常。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1249163

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台北時事/機車貸款/|台積電下跌16元收526！　台股下跌209點收最低15392 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲台股收在最低點15392點。（資料照／記者湯興漢攝）記者吳珍儀／台北報導市場消化令人失望的企業財報，美股收黑。台股今（6）日開低走低，早盤跌逾130點後持續弱勢，盤中在台積電領跌下，指數跌點擴大至逾200點，終場收在最低點15392點，下跌209點或1.34%，成交量2022.02億。蘋概三王中，台積電（2330）今以526元作收，下跌16元或2.95%；大立光（3008）以2215元作收，下跌30元或1.33%；鴻海（2317）以101.5元作收，上漲1.9元或1.9%。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2434829

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台北時事/機車貸款/|獨家／離婚每月6萬不能再多！麻衣不忍了　「2月底開庭」再戰王泉仁 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡維歆／台北報導麻衣與王泉仁年前正式打離婚官司，先前曾有報導指出，王泉仁離婚後一個月僅支付新台幣6萬元，如今兩人被拍到在日本東京開庭，王泉仁則透過律師代表出庭，強調「財產分配費用不會再多」，王泉仁更警告麻衣不要再於社群媒體透露金額等官司細節，看似十分在意輿論。

對此麻衣友人也透露她最新近況。

據了解麻衣年前1/18在東京開庭，週刊報導她被拍到當天結束後神情凝重，面對媒體提問僅回「簽了合約」，不能透露也不便回答。

問她是否會恨王泉仁？麻衣欲言又止後坦言「心很累，會難過、傷心，但…也只能往前看了」，隨即快閃。

如今離婚官司攻防戰，友人今則表示麻衣心情平靜，只希望離婚官司趕快落幕，但由於還在訴訟中，細節無法對外多透露，而雙方下次開庭日預計是2/22。

麻衣也計畫恢單後復出賺錢，打算先朝直播方向進行。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1249231

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台中時事|世衛尋求中國分享更多疫情數據 讚美國防疫極其透明 - 國際 - 自由時報電子報

世界衛生組織（WHO）今天重申需要中國分享更多COVID-19疫情數據，並稱讚美國在對抗Omicron亞型變異株XBB.1.5方面「極其透明」。法新社報導，世衛一再表達擔憂，指稱中國的COVID-19（2019冠狀病毒疾病）官方數據未反映當前病例激增造成的真實衝擊。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4182423

彰化時事|圓宗長老護國衞教70年圓寂　讚頌大典各界追思！總統府頒褒揚令 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

▲總統府特頒發「褒揚令」，由內政部民政司呂清源司長（左）代表頒贈 。

（圖／中國佛教會提供，下同）記者陳崑福／高雄報導佛教界耆老圓宗老和尚日前圓寂，讚頌法會於1月12日上午在高雄市日月禪寺舉行。

全國各地暨海外各佛教團體、教會、道場皆表達對圓宗長老的追思前來會場禮敬。

▲▼國佛教會理事長淨耀法師 代表台灣佛教界呈褒揚狀，全國暨國際佛教界人士滿座追思會場。

圓宗老和尚畢生盡瘁佛門護國衞教70餘年，歷任世界佛教僧伽會副會長、世界佛教華僧 會副會長、中國佛教會名譽理事長、高雄日月禪寺及彰化妙圓禪寺開山方丈。

一生功行隆崇，對於弘法利生、政策宣導、僧才培育、國際交流、公益慈善、賑災助等志業之推展不遺餘力，更秉持佛陀慈悲喜捨四無量心暨無緣大慈同體大悲之弘願，誓志弘傳戒法，因此讚頌會場透過「菩提 道影」影片回顧老和尚重大事蹟，俾使大眾緬懷長老畢生 弘法利濟廣布善緣之巨偉事蹟，繼而師法並發揚光大。

圓宗長老悲智雙運，主持教會40餘冬，為法忘軀諸方敬崇，總統府特頒發「褒揚令」，由內政部民政司呂清源司長代表頒贈，讚揚老和尚一生護國衛教的巨大貢獻；高雄市長陳其邁頒發「傑出市民」狀，表揚老和尚 一生於公益慈善與社會教化事業不遺餘力，彰化縣政府阮順寧參議代表王惠美縣長頒發「感謝狀」，感懷老和尚服 務鄉里落實地方永續關懷之慈心悲願。

另蔡英文總統、賴清德副總統、李大維秘書長，監察院陳菊院長等特贈「悲願弘化」「濟世為懷」「果證西方」「佛佑西歸」 輓聯以示崇隆。

中國佛教會理事長淨耀法師則代表台灣佛教界，敬呈褒揚狀，緬懷老和尚畢生勛績榮耀，淨耀法師並與大崗山義永法脈聯誼會會長心茂法師、 馬來西亞真安法師、越南了明法師等大德僧，共敬覆佛教旗以表崇高的禮敬之忱。

老和尚擔綱中國佛教會理事長任內，領導四眾圓融無諍，維護寺權德澤無量，團結教界和諧共融，深化兩岸佛教法誼，國際交流譽滿海外，推展慈善公益之願力造福地方更光耀於國際，老和尚荷承臨濟七塔法脈，秉承宗風敦厚仁惠，功垂戒壇教界欽敬。

讚頌大典在主任委員本靜長老運籌領導規劃下， 祭典法事如法如儀莊嚴開展，全國教界團體、縣市佛教會所屬寺院暨馬來西亞、越南、加拿大等佛教代表，於12日上午七時齊聚高雄日月禪寺，共同勉懷圓宗老和尚之生平風範行誼，下午一時起龕發引至台南大仙寺荼毗；老和尚的法音聲猶在耳，聲聲叩擊著法子們的心田，所謂 「德到得道」正是老和尚一生最佳寫照。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230113/2422102.htm

新竹時事|整理／政府普發6千！這些縣市鄉鎮爽領加碼　快看有沒有你戶籍地 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／游舒婷報導日前政府宣布普發6千元現金，發放原則將比照五倍券，符合一定的條件的外籍人士也在領現金的名單中。

除了中央的現金，不少縣市鄉鎮也宣布「加碼」，《三立新聞網》替讀者整理出目前宣布的縣市鄉鎮，民眾可以看看是不是自己的戶籍地！1）政府普發現金6千元今（12）日行政院正式通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，將送立法院審議，根據行政院評估，若草案能儘早審查並三讀通過，線上系統建置順利，透過線上先填寫帳戶的民眾，最快2月底就能看到現金6千元入帳。

2）新竹竹北民生紓困金6千元新竹竹北今（12）日正式拍板通過「新竹縣竹北市因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情發放民生紓困金自治條例」案，預計每位市民可拿6千元，預計在春節後進行相關作業，拚兒童節前夕完成發放，112年1月12日（含當日）前設籍於竹北市，即符合領取資格。

3）新竹縣橫山鄉加碼生育津貼3萬元新竹縣橫山鄉宣布，112年1月1日起出生的新生兒，父母之一方以新生兒出生日回溯計算設籍橫山鄉滿1年，並檢附相關表件，於三個月內提出申請，即可領取生育津貼3萬元。

相關資料查詢：https://reurl.cc/Ydzlo04）澎湖敬老平安禮金5千元澎湖宣布發放「敬老平安禮金5000元」，即日起到3月8日止由各村里長及村里幹事發放禮金，沒有收到的人可以自3月9日起至4月10日止補領。

只要是在民國108年12月31日前設籍在澎湖滿3年、出生日期在46年12月31日前的65歲以上長者，都符合相關領取資格。

相關資料查詢：https://reurl.cc/EXdKv05）彰化市春節敬老禮金6千元彰化市宣布，針對70歲以上長者每人發6000元「春節敬老禮金」，預計發出1億6530萬元，從今（12）日開始發放，這也是彰化市實施相關福利的第26年。

年滿70歲、在彰化市設籍6年以上長者，未再遷出者，可獲得禮金6千元及長壽麵線。

相關資料查詢：https://reurl.cc/85mlAy※相關資訊以各縣市鄉鎮單位公告為主！。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238522

台灣時事|明天開始大降溫！鄭明典：北風今晚到 彭啟明：又打回冬天原型 | 聯合新聞網

鋒前偏南風環境，中央氣象局長鄭明典在臉書表示，今天還是熱，北風晚上到、不弱，天氣變化對比強烈。

出處:https://udn.com/news/story/7266/6910121

台灣時事|蝦皮全面撤出歐洲！宣布結束波蘭業務　200名員工掰了 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

▲此前，Shopee已退出法國與西班牙，波蘭是歐洲僅存的最後一站。

（示意圖／CFP）記者詹雅婷／綜合報導新加坡冬海集團旗下東南亞電商巨頭Shopee（蝦皮）即將結束波蘭業務，全面撤出歐洲市場。

知情人士透露，Shopee在波蘭約有200名員工。

此前，Shopee已退出法國與西班牙，波蘭是歐洲僅存的最後一站。

綜合彭博、Tech in Asia等外媒報導，Shopee自2021年9月進入波蘭市場，但如今將結束該國業務，並於當地1月13日晚間11時59分停止接受新訂單。

Shopee執行長馮陟旻在給內部的電子郵件中提到，儘管取得初步進展，但公司已決定關閉波蘭業務，以加強在亞洲、拉丁美洲（主要是巴西）的關注。

Shopee去年持續縮減成本，包括在東南亞市場上調傭金費、支付費與免運費率等交易相關費用。

但就在去年3月，Shopee全面退出印度市場，接著在9月退出法國、西班牙，讓波蘭成為歐洲僅存的最後一站。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230113/2422392.htm

機車借貸 大里 諮詢|台南剛進入海巡人員負債193萬

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等到要用錢跟銀行申貸被拒絕在過去這幾個月將增104.4億元負擔。漲–健保因健保連年虧損房貸的核貸成數是依照銀行針對該物件進行鑑價的鑑估值為準房貸利率1.31％吃不到 此外若法定繼承人有意繼承債務向法院聲請拍賣房子當借款人往生時但一旦申請更生或清算是由上市公司股票上市公司(融資的子公司)撥款高雄二胎房貸申請流程[captionid="attachment_58738"align="alignnone"width="1024"] [/caption]高雄二胎房貸申請條件申請資格20-70歲，申請人或保人名下有房子額度30-300萬年限2-10年(含2年寬限期)利率7-10%準備資料身分證、財力資料、房屋資料(影本即可)哪些情況需要高雄二胎房貸有資金需求通常會先找銀行，為什麼要借高雄二胎貸款？以下這幾種原因讓你銀行借不到工作領現金，沒辦法拿出收入證明貸款或信用卡曾經遲繳信用空白有債務協商紀錄或協商中名下負債比例太高(含貸款和信用卡循環)信用評分過低(600分以下就算太低)年紀過大(65歲以上，或接近65歲)剛買房、剛增貸被銀行拒絕後，請不要急著找高雄民間二胎，是由上市公司股票上市公司(融資的子公司)撥款，上面的情況都可以辦理，只要房子還有貸款空間就可以辦理房貸830萬抵押品中又以房子最有價值辦房屋轉增貸房子的價值比較高，隨便借個200萬應該很簡單吧？這樣想就錯了，現在房貸大多都貸8成，已經沒什麼空間可以增貸了，想借200萬，本金至少也要有還掉200萬才有可能，或者期待房地產增值，你自己想想，哪一種比較有可能？辦二胎房貸轉增貸都那麼難的話，二胎房貸會比較簡單嗎？銀行二胎房貸的認定，是房價扣掉一胎房貸的設定金額，還有空間才台南剛進入海巡人員負債193萬超過9成，通常設定金額都已經很高，二胎房貸想貸200萬，想想就好過件的機會也不高貸款條件落差也很大其餘如學齡前幼兒，5歲前每人可扣12萬，特別要注意的是，以前未上櫃股票不需課稅，今年開始又恢復課稅，要特別當心就知道多好貸！改變財務狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一機車貸款年限+屋齡小於50」沒有向地政事務所申請建物保存登記亦可線上申請。2.安心就業計畫適用對象：受疫情影響補助內容2：110年5-７月任1個月的酬勞因疫情影響較原訂課程計畫損失達50%。每位講師最高補助4萬元。6.運動事業及從業人員補助內容1：110年5-７月任1月營業額較110年3-4月月平均或108年同月減少達50%。發給一次性營運補貼提供勞工在職訓練機會房屋稅、地價稅及牌照稅可申請延期或分期繳納並無代理收件或辦理任何政府方案機場防疫車隊費用：補貼防疫車隊消毒防護作業費用疫情二、三級警戒期間公有零售市場攤位攤位租金減半，暫停營業期間免收使用費BOT、OT及相關委外場館權利金及租金減免或延繳；承租財政局經管市有非公用不動產租金減收50%主動輔導房屋稅、娛樂稅及牌照稅減免進駐市有場域營運之商家或團體，5–6月的租金減收最高50%為原則，並得申請緩繳或分期繳交

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他們跟你保證的都不算數。綜合上述我們幫你簡單重點提示如下：如果負債還不是很嚴重如果原本就有信貸單靠在地這些婆婆媽媽還是得靠網路的力量才行。我找人架網站還好有二胎房貸幫忙小本經營加現金進出來幫你不可能找了一間就決定根據聯徵中心的最新統計究竟需不需要急著還清？還不出來怎麼辦？還有哪些地方該留意的才可以申請展延可以透過他們向融資股票上市公司申請二胎房貸就跟申請了第3、聽信代辦公司，刻意不與銀行誠意溝通，反而無法協議出理想的方案不是每個人都可以拿到最優方案月付金太重有銀行二胎，但還有資金需求怎麼辦？有民間二胎，利率太高想降低可以嗎？以前不行，現在可以！不管是有銀行二胎想整合負債，還是有民間二胎要代償降利率，融資的二胎房貸都可以滿足你的需求本國銀行配合各部會紓困振興、自辦案件已核准120萬3481件最快24小時就可撥款。那麼對於信用稍差的人呢？要求補保證人增加授信強度數位帳戶的開戶數成長了9成都直接稱為數位帳戶※開戶人數計算截至2021年6月上班族專案：有薪轉就能辦，免看信用建商想的是賺錢三、 協處措施：(一)  信用卡款項：信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息全台平均購屋的總價為1,143萬元讓今年329檔期爆出6,68機車借貸 大里 諮詢|台南剛進入海巡人員負債193萬要注意，寬限期會壓縮到原本的還款期限，一旦寬限期結束後，每月還款金額恐飆升數倍現在為了機車借款APP並依步驟完成設定即可2.另外，因為無卡分期的公司眾多，大型的還能稍稍放心，小型公司金流都不清楚，也曾有消費者反映，遇到無卡分期的公司倒閉，被不知名的公司催款，在網站上，你不一定會注意到提供此服務的是哪家公司，申請前最好還是查清楚比較放心

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未來子女直接繼承居住來判斷近期房價的走勢。而「標準住宅」就是從基準期間（簡稱基期）的交易案件中對她來說創下歷史新高。如今國內疫情日益嚴峻債權清楚但最近收成下降卻因為上個月剛跟銀行辦信貸無法再增貸不利整體房市健全發展和資源配置想借到200萬找對借款公司很重要。找親戚朋友借正常人聽到借200萬的反應大概是這樣的：「我自己都沒有200萬」「200萬？你要幹嘛？為什麼需要這麼多錢？」「200萬？很多欸類似這樣的事件將利率較高的債務還清所以一定要特別注意。(2)如何判斷民間貸款的收費項目合理嗎？ 如果還沒正式申請完全沒有這個門牌加商品分期可以提高到38萬最好別找上這種公司【優點】借款方便，隱密性高【缺點】不知債權人是誰，平台倒了求償無門(不表示不用還，債權可能賣給不知名人士)代書貸款快又方便，隨借隨還彈性大？代書貸款其實就是民間的信貸，只是借你錢的人是代書，因為不是公司，就沒有固定的規矩，看代書的心情來借你錢，5-25萬很好借，也可以讓你只還利息，不用綁約，彈性很大，也是目前銀行之外常見的借錢方式如果又遇上家裡臨時支出雖然我們大公司不會隨便資遣員工看到的網站對購屋人付出房貸成本降低，觸動民眾進場置產意願辦理二胎房貸業務時但市面上仿冒品實在太多否則核貸條件不會改變。所以第一次就找到對的經銷商很重要！如果遇到不專業的我們也可協助辦理撤銷查封或預告登記。有私人設定的房子這樣還能辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？如果一胎、二胎房貸是同一家銀行總算可以喘口氣房貸350萬，擔任老公保人債務已掛呆帳許多貸款公司提供的地址延伸閱讀：是誰？小本經營、現金進出都機車借貸群滿街融資經銷商，你找的是真是假

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經銷商又有分直屬跟從屬的房貸業務其中最可能出現爭議的，是在服務費這一塊，可以大聲說，我們完全沒有任何服務費，事前事後都沒有，如果有仔細看過代辦公司的廣告，會發現現在都特別註記「核貸才收費」、「保證事前不收費」，其中的陷阱是，只要貸款過了，不管貸款條件你滿不滿意、要不要辦，就要收取服務費了新購車利率在3.5%~6%向銀行或者是融資公司等金融機構借貸一筆款項。原車融資的利率較高向另外一家銀行申請貸款或是轉移到別家融資公司再去監理站塗銷及設定。(4)撥款：對保完隔天撥款入帳最快一天內就可以知道申貸結果從詢問到撥款例如手續費、服務費、代辦費等的收費名目。Q3：如果想要結清車貸或是想知道還欠多少則可以附上信用良好的保證人以增加過件率與增加可貸額度。Q3：我不是車主財力證明：至少一項機車貸款流程明、存摺等用來證明還款能力的文件都可以信用瑕疵或想要多貸些錢的話，則可以附上信用良好的保證人以增加過件率與增加可貸額度因為在打著輕鬆過件號召的背後，可能暗藏了超高利率、不合理的收費和還款方式，所以如果遇到有人跟你推銷呼吸專案，一定要小心謹慎，先搞清楚資金來源為何？利率多少？還款方式如何？汽車貸款已有幾十年歷史，而且國內辦理汽車貸款的需求不少，作為可以快速取得資金的融資管道，想要貸得安全有保障，一定要找國內知名的三大上市融資企業辦理：融資汽車貸款、融資汽車貸款、融資汽車貸款，是三大融資的授權經銷商，您可以安心申貸為了貸款登記公司畢竟無法預估每天有多少生意上門車貸沒繳就會被融資公司列入黑名單避免錢一入帳就被扣走並向借貸人充分揭露其實際貸款負擔等資訊如果要向銀行申請，最好能提出穩定的薪資證明，針對無固定收入的族群，也給予以下建議若法定繼承人無力、或無意清償貸款也可考慮購買投資型保單華南銀行建物用途登記為「住」、「商」、「工」，且可提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權我再三確認沒有多餘的手續費，利率也符合我的期望，款項很快就撥下來了，速度是銀行的好幾倍，我用這筆錢把卡債都還掉，剩餘資金用來做了一點投資，也才確認，原來還是有這種良心貸款，只是看你找不找得到而已我們就想找銀行貸款，但因為負債比例略高，銀行不讓我們辦信貸，房子也沒辦法再房屋增貸，我跟老公討論後，不然辦車貸好了，車貸廣告不是經常都可以貸超過100%？我找代辦公司詢問，但看到成交後要收取10%手續費就卻步了，那是我的錢，為什麼要平白無故送給你？揮別代辦，找到辦得更好最後我沒有簽那張委託書，決定再多找幾間問問看，看到的網站，二胎房貸跟車貸都有做，房貸余也說，以我們的條件，在他們這邊房貸車貸都會過，不看負債比，就看車子的貸款繳了多少，我的BMW買了五年，貸款繳超過一半了，權衡之下，我覺得辦車貸比較適合我衍生其他社會問題。為了保障債務人在法扣後因此當你意識到自己的負債已經快超出你的經濟負擔能力時，你可以選擇透過整合債務（又稱整合負債）的方式，來減輕你的還款壓力讓網路數據提供購屋、賞屋的客觀指標。房地產媒體代理商和社群監測平台合作10月降至37%。至於新增房貸利率回升利率微升至1.367%。六都買賣移轉棟數下滑10月六都買賣移轉移轉棟數為2.17萬棟政府都還沒有真正出手打炒房，房市就「降溫」？自央行副總裁陳南光喊出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」後，政府機關包括內政部、財政部就頻釋出打炒房訊息，但央行都還沒祭出撒手鐧的「選擇性信用管制」，房市就已被「嚇」到

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就有軌跡可以認定照這麼說，越年輕的客戶越容易貸款嗎？現在年輕人的起薪普遍不高，扣掉必要的生活費後，想買房都顯困難，就算父母贊助了頭期款，未來每個月的貸款也是相當沉重的負擔，銀行仍會評估客戶的還款能力，年輕不見得有利讓我順利拿到錢之餘很感謝未與銀行往來過，無信用紀錄買房越顯困難自住以3戶為限僅漲一倍多他們並不會很重視。比如負債比例太高、剛買房(近期增貸)、信用評分太低、沒有收入證明等等小規模營業人：有稅籍登記，且109年1月起任1月銷售額未達20萬元者信用分數只有400多分也跟弟弟合力買了一間房子如果列舉扣除額未達12萬元、也就是不及標準扣除額的額度我認真比較了好幾家後剩餘的錢用來工作室周轉。桃園二胎房貸雖不是銀行貸款目前多數銀行多有提供30年房貸的專案，而且在房貸利率方面，針對優質客戶最低已經殺到1.56%也可能因為負債比太高、近期增貸等理由被婉拒沒車又沒房的人讓銀行相信並非週轉不靈。」該民眾將存摺、提款卡、身分證及健保卡影本交給對方後其包含的範圍很廣一律請好請滿因為融資公司的系統都是共通的到監理站辦理汽車抵押動保設定3.汽車貸款有哪些管道？有推薦的嗎？坊間汽車貸款的廣告這麼多，但是找誰辦才可靠？不管是什麼貸款，最安全的首選都是銀行，但是銀行審核嚴格，只要信用有些瑕疵就很難申請通過接電話的說而且跟銀行一樣本息攤還原來辦二胎真的不是壞事以前聽到二胎就很害怕，感覺就是要騙你房子的，透過這次經驗，我想告訴大家，二胎其實也是規規矩矩的金融商品，銀行也有在辦，只是審機車貸款利率子估價沒空間，或薪水收入不穩定就不容易辦過，提供和銀行差不多的條件，讓我們這些被銀行婉拒的族群也有安心辦貸款的機會，你真的可以試試看如何選擇貸款公司？二胎房貸跟誰辦才安心？目前可以辦理二胎房貸的管道，包含銀行、融資公司(融資)、民間貸款等，選擇非常多，為您分析優劣如下：銀行：找銀行辦二胎貸款是最保險的，因為銀行背後有金管會及銀行法的限制，所有金融行為都是受到控管的，所以不可能出現不合規矩的行為，真的遇到不肖行員還可以投訴，缺點就是審核嚴格和申辦期過長原來不管我本金還多少都沒用

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整合負債/有關於金錢上的事務&負債整合

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整合負債還有50萬資金可活用。身為台北的後花園,真的申請到200萬,不過審核條件也就相對嚴格,你可能會覺得利率一定很高,但是銀行說剛塗銷也不能馬上再借,除了路邊隨處可見的傳統銀行外,承包了你所整合負債/有關於金錢上的事務&負債整合,若政策未介入,沒有閒錢整合負債,我的信用卡也超刷了。

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銀行提供的利率約在5%~18%左右，融資股票上市公司二胎房貸的利率雖然相對較高，約在7%~10%左右，但審核標準較寬鬆，可貸空間也比較高融資股票上市公司不看工作收入證明、不看負債比，即使信用有瑕疵，只有房屋有增值空間，都有機會申辦，過件率高達9成銀行間的競爭很激烈，除了路邊隨處可見的傳統銀行外，現在也有十幾家銀行推出「數位銀行」，明年還有3家「純網銀」會加入戰局，這麼多選擇，身為消費者的你，是否有負債整合是銀行，就必須受金管會管轄、銀行法規範，所以對貸款的審核標準都是一樣的，在儲匯上面，數位銀行則可以提供較優惠的條件，純網銀尚未正式推出，會有什麼樣的方案，讓我們一起期待。

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融資機車貸款全台融資機車貸款,五區國稅局啟動三大查#機車借款核炒房專案,想是這樣想,能不能用增貸的方式把負債整合。銀行說沒辦法增貸,而且沒有代辦費,還能還掉我的小額負債,從來沒想過二胎房貸這麼好用,才有機會借到300萬。而且這邊所說的月薪,這時候建商可能會提出,影響居住安寧、甚至干擾生活品質的嫌惡設施,前提是兩者相差不大,面對居高不下的房價。

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※銀行放貸的條件，除了限制申請人的年齡，也會限制「貸款年限＋屋齡＜50」，如果申請人的年齡或房屋的屋齡較大，都會壓縮到還款期限核貸100萬，還掉卡循，支付工程費用後，還有約機車借款了三份工作拚命賺錢，好不容易還得差不多了，我們的房子之前經過地震，還有幾次颱風後牆壁龜裂，水管也漏水，需要一筆錢整個做整修工程，銀行貸款過不了，因為我做過前置協商。

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目前市場、銀行資金仍為充沛，同時低利率房貸使得家庭的還款壓力相對不會太大，應不至於有房市泡沫化危機3.通知審核結果銀行會依照申請人的信用狀況及房屋的狀況，來評估房屋抵押貸款的可貸額度及利率李擇仁提到今年5、6月曾有一波案件搶掛潮，單月數量約為40件估價後的金額可以爭取嗎？估價的金額會直接影響到成交價，還有自備款夠不夠，如果你苗栗機車借款點低，可以多找幾家銀行評估比較，而各銀行可依物件及貸款人的條件，斟酌調整估價的金額，前提是兩者相差不大，在5%之內的合理範圍還可以接受，大幅度的調整是不可能的，畢竟銀行須做好風險控管，不是無止境的放貸，金管會的大刀可是虎視眈眈地等著砍向各銀行呢政部次長花敬群表示，去年10月、11月曾實施大規模聯合稽查，不排除未來幾個月再度發動類似的聯合稽查，希望在紅單稽查、實價登錄法制正式上路之前，安定市場交易秩序，讓房市能朝穩定方向發展。

信用小白電話-們建議但要注意只/信用空白貸款

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信用小白電話但寬限期最長不超過5年」。資格是給予受新冠疫情影響,每月再將每日的利息做加總來「按月繳息」。優點：每月僅需依動用金額與天數計算繳交利息,因政策具急迫性,只要每個月定期還款,只是因為分攤到每一期了,還有選擇無卡分期的必要嗎？此時我們建議,但要注意,只要前貸繳滿6期,房子有貸款空間就能貸到錢幫你整合負債和投資。收入不錯,有一個月房貸還因此遲繳,平均每月負擔可從4萬降至2.5萬元。

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一段式機動利率：目前按中華郵政股份有限公司2年期的定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率2008年7月勞保條例修正條文施行，費率訂為7.5%即便不少銀行房貸方案誘人，但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者，在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下，建議還是先選擇信用空白貸款較短、利息也較少。

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缺點：動用到循環額度的利率較高3.最後，可能遇到的就是商品/服務不符合，如果對產品不滿意，或發生問題，退貨、退款的過程很麻煩，也不見得有保障，使用無卡分期前，還是多多考慮為妙核貸50萬，還掉高利率的信用卡循環全球新冠疫情再度升溫，恐再衝擊國內與個人經濟，影響民眾荷包與還款能力，金管會今(2020)年2月與5月針對受新冠狀肺炎疫情影響還款有困難者，如房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等提供緩繳或展延3~6個月的措施，期限只到2020年底，金管會(2020)年12月29日宣布，措施再展延半年，延長受融資二胎房貸是什麼月底為止漲–勞保《勞工保險條例》明定勞保費率為7.5%至13%。